סיפור הפרישה של אנונימי198

נוצר בתאריך: 10/10/2021 | עודכן בתאריך: 10/10/2021 | 7 תגובות

הון אנושי נוכחי

בגיל 40 (כיום בת 50) לאחר 20 שנה במגזר הפרטי סה"כ 3 מעסיקים כמעט כולם מאותו המגזר (תשתיות ) עשיתי שינוי ועברתי להיות שכירה בעמותה במגזר השלישי ולעשות באמת מה שאני אוהבת.
בעלי בן 53, שכיר עוסק במקצוע שאוהב (לא הייטק)
למרות שלא סיימתי תואר (למדתי קורסים שונים בנושאים שאני אוהבת באוניברסיטה הפתוחה, מלבדם הקפדתי תמיד ללמוד ולהתמקצע בתחומים בהם עבדתי או שאותם אהבתי (פסיכולוגיה, הנח"ש, ייבוא/יצוא, אימון עיסקי, גישור וכו')

סיוע חיצוני

בעלי ואני גדלנו במשפחות ברוכות ילדים בשכונות מצוקה.
סיוע חומרי מההורים לא היה אך חינוך לאהבה, תמיכה וסיוע לאחר – קיבלנו ובשפע.

פירוט הכנסות אקטיביות

סך הכנסות מעבודות כשכירים – 20 אלף
בנוסף הכנסות משכ"ד – 14 אלף

הוצאות בהווה

בערך 18 אלף + 15 אלף משכנתאות

שווי נקי נוכחי

חסכונות פנסיונים כ – 900 אלף
קרנות השתלמות 50 אלף
דירות בשכירויות בשווי 4.5 מיליון (משכנתאות בערך1 מיליון)
דירת מגורים בשווי 3.5 מיליון (משכנתא 1.5 מיליון – בעקבות מכירת דירה וגרירת משכנתא).

מצב משפחתי צפוי בעת הפרישה

בשאיפה שהילדים יהיו נשואים ועצמאים מחוץ לבית...

הוצאות בפרישה

הוצאות שוטפות בערך 4 אלף ובנוסף טיולים ושאר פינוקים 6 אלף. סה"כ 10 אלף

מודל הפרישה שלי

על הנייר פרישה – בפועל – נמשיך לעבוד ולעסוק במה שאוהבים אך במסגרת זמן מצומצת , נעמיק את חלק ההתנדבות בקהילה אך בעיקר – נטייל בעולם וארץ

כמה זמן ייקח לי להגיע אל קו הסיום?

היעד לפרישה הוא בעוד כ 10 שנים.
מבחינת אפשרויות – יכולים גם כעת

איך אגיע אל קו הסיום?

דירת מגורים + 4 דירות (לפחות) בשכירות שמהוות את דמי הקיום שלנו.
ללא משכנתאות או הלוואות.

שולי ביטחון

בכל רגע נתון ישנה אפשרות מכירת דירה

בחירת השקעות

בתחילה ללא כל ידע או מחשבה על העתיד.
פשוט רציתי לתת להורי איכות חיים בעת זקנתם.
את הדירה הראשונה קניתי בשנת 2008 .
לאחר שנהנתי מתהליך (תודות לעו"ד שליווה אותו, יועצת המשכנתאות בבנק והחוק שמאפשר 90% משכנתא..) הרגשתי שזה כמו לשחק מונופול.
לאחר סיום הרכישה רכשתי עוד 2 דירת .
את הרכישות הראשונות ביצעתי כמו שכתבתי ללא כל ידע/ניסיון/ליווי מקצועי או תכנון עתידי.
לא הייתה לי מחשבה מה אני עושה אלה רק " עד שאסיים לשלם את המשכנתאות אצא לפנסיה ותהיה לי הכנסה נוספת".
עם השנים נחשפתי בעיקר ברשתות לכותבים ולפוסטים בענייני נדל"ן.
בעקבות קריאה והתעניינות נדלקתי ורכשתי עוד 2 דירות באמצעות מינוף והלוואות מקרנות פנסיה ליצירת הון עצמי)

תפיסתי את נושא הילדים

משפחה ברוכת ילדים מבחירה ורצון- 6 ילדים .
4 מהם מעל גיל 18 .
מעבר להשקעה הכלכלית בילדים – ההשקעה העיקרית שלי הינה בחינוך שלהם.
דחיפה של הילדים ללמוד מה שהם אוהבים, להשקיע, להתמקצע בנושא אך הכי חשוב – להיות אנשים טובים !
חשובה לי האחדות בניהם ושירשו מאיתנו לא רק את החומר אלה גם את הרוח.
חינוך פיננסי שונה ממנה שהיה לנו – תנסו, תעזו, תלמדו גם בורסה, גם השקעות וגם נושאים חדשים – מה שלא מבינים או יודעים שואלים אנשי מקצוע או בעלי ניסיון ורק אח"כ מחליטים.
כרגע 3 מהם מעל גיל 20 כששנים מהם כבר רכשו דירה (באמצעות מכירת דירה עזרנו להם בהון עצמי והשאר לקחו משכנתא)
ערכנו ייפוי כח מתמשך וכן צוואה. הילדים היו שותפים לעיקרי הדברים.

תפיסת הצרכנות שלי

לקנות מה שצריך ולא מה שרוצים.
מחנכים את הילדים כבר מגיל צעיר סדרי עדיפויות וניהול פיננסי (לא עם כולם זה עובד-אחד מהם ממש מאתגר אך אנחנו לא מוותרים)
תהנו מהחיים – עדיף שתטיילו ותהנו מאשר לקנות עד משהו כדי שיראו שקניתי.
תארחו והרבה – משפחה וחברים ישארו אתכם הרבה אחרי שהרהיט שכ"כ התאמצתם לקנות כבר לא יהיה אצלכם)

ויתורים אותם אני עושה או אעשה בכדי להגיע אל היעד

משתדלת לוותר לבעלי בענין הילדים מידי פעם (הוא עדיין בחסך מהילדות ולעיתים יוצא מגדו כדי לפצות אותם על חסרים שלו),
הקורונה עזרה לי במניעת נסיעות לחו"ל בשנה הקרובה.
מלבד זאת – לא מרגישה שמוותרת על משהו – יש לי כל מה שאני צריכה ויותר.

איך נדבקתי בחיידק העצמאות הכלכלית?

חשיפה לבלוגים ולכתבות בפוסטים ברשת.
מרגיש לי כמו לשחק במונופול.

כל דירה שהצלחתי לרכוש במחי שרציתי ולהשכיר במחיר שמכסה את המשכנתא ומשאיר לי עוד מרווח נתן לי דרייב שהכל אפשרי וכוחות להמשיך.

הקורא עומר בן-פורת פנה אלי עם הרעיון ליצור מאגר של תוכניות פרישה שיכתבו ע"י קוראי הבלוג. אימצתי בשמחה רעיון זה ויחד בנינו את הפורמט שמוצג לפניכם.

הערה למחבר הפוסט: אם אתה מפרסם כאנונימי, וברצונך להגיב, עלייך להיות מחובר לאתר עם היוזר איתו יצרת את הפוסט בכדי שהתגובה שלך תופיע כאנונימית!

רוצה לקבל התראות על פוסטים חדשים למייל? לחץ כאן

כתיבת תגובה לפוסט

7 תגובות

זיק הולילנד בתאריך 11/10/2021, 12:16

תודה על השיתוף המרתק. זה נהדר לראות תוכניות שמבוססות על נדל"ן. אין דרך אחת לעצמאות כלכלית, אלא מגוון רחב והסיפור הזה הוא דוגמא מצוינת לכך. כמה שאלות:
שאלה 1 - מהמספרים אני מבין שאתם כרגע מאוזנים, כלומר הוצאות שוות להכנסות. האם יש לכם מקור כסף נזיל כלשהו כדי להגיב לבלת"מים?
שאלה 2 - כיום ההוצאה שלכם היא 18k ובפרישה היא תהיה 10k. האם תוכלי לפרט על מה זה מתבססת ההערכה הזו? אמרת קרא עוד »

אנונימי198 הגיב לזיק הולילנד בתאריך 11/10/2021, 18:08

איזה כיף לקרוא את השאלות ולדעת שמישהו באמת השקיע וקרא...
1. סכום פק"מ לבלת"ב כרגע 15K כשהשאיפה להגדיל. בנתיים מתקשה (אחרי החגים וזה..)
2. כיום ההוצאות שלנו 18K ובפרישה תרד משמעותית מאחר והילדים יצאו מהבית וההוצאות עבור אירוחים של חבר מביא חבר מביא חבר מביא חברים תרד משמעותית . (נסתפק בסופ"שים).
3. בעוד 5 שנים אמורים לסיים את ההלוואות שנטלנו לצורך הון עצמי לרכישת דירה. נשאר עם החזרים של פחות מ 14K עבור קרא עוד »

אנליסטית בתאריך 15/10/2021, 06:20

אנונימית 198 יקרה,
נהנתי מאוד לקרוא את התכנית לפרישה. ניכר כי יש בך המון אומץ ותעוזה וזה מאוד מעורר השראה מבחינתי. יש לי כמה שאלות.
1. ציינת כי אם היית רוצה היית יכולה לפרוש עכשיו, אשמח לדעת מה המהלכים שהיית נוקטת?
2. אמרת שהפרישה איננה מלאה וכי תמשיכו לעבוד, מה אחוז משרה? מה צפיות להיות ההכנסות?
3. אני עצמי לא מחשיבה עצמי כאדם בזבזן, אבל כן יכולה לומר שמידי פעם נהנת להתפנק עם קרא עוד »

אנונימי198 הגיב לאנליסטית בתאריך 15/10/2021, 08:12

הי,
תודה על המילים החמות.
כיף שיש כזו קהילה.
בשמחה אענה על השאלות -
1.עלמנת לפרוש כבר כעת (זה לא הרצון,המחשבה או הכוונה כרגע) - חושבת על אפשרות של מכירת נכס/ים ומחייה מהסכום שיתקבל בהקצבה חודשית.
2. הפרישה לא תהיה מלאה ואחוזי המשרה של בלעי ושלי יהיו 50% כך שההכנסות מעבודה יהיו בהתאם 10K.
3. כנראה ששישרתי רושם מוטה לגבי החיים שלי. (לא אוהבת את המילים צמצום/בזבוז - במקום צמצום הייתי אומרת - סדרי עדיפויות קרא עוד »

אנליסטית הגיב לאנונימי198 בתאריך 15/10/2021, 08:27

וואוו באמת מעניין לקרוא את הגישה והתכנון. אני רואה שבאמת הכול מחושב אצלך על השקל.
לגבי הבן המאתגר, לפעמים צריך לתת להם לחוות את התוצאות של עצמם, מה שאתם לא תלמדו אותו החיים ילמדו אותו

אלי בתאריך 17/10/2021, 20:17

תודה רבה על השיתוף.
בהחלט כיוון חדש ואחר.
כתבת ש "עם השנים נחשפתי בעיקר ברשתות לכותבים ולפוסטים בענייני נדל"ן."
אודה אם תוכלי להפנות לכמה מוצלחים.
ושיהיה המון הצלחה בכל התכניות...

אנונימי198 הגיב לאלי בתאריך 18/10/2021, 08:43

עלילות זיק ,
חתול פיננסי ,
נדל"נשי
מתעשרים - הקהילה לבוחרים לחיות בחופש כלכלי
האיש עם הפטיש (gil rosenberg הוא מספק שרותי ליווי לרכישה מא' ועד ת' - לי היה מספיק לקרוא את הפוסטים שלו בענייון מינופים וכסף טיפש על מנת להניע את עצמי לרכישת דירה מס' 6...)

עוד תכנים ברשתות החברתיות

המקום לשאלות שלכם וללימוד משאלות של אחרים הוא בקבוצת הפייסבוק הייחודית צועדים יחד עם זיק הולילנד לחופש כלכלי.

בדף הפייסבוק האישי עלילות זיק אני משתף סיפורים קצרים על השקעות ועל המסע לפרישה מוקדמת.

עזרו לעלילות זיק לצמוח

תרמו 3$ בחודש כדי להראות אהבה או 5$ כדי לקבל חוויה משופרת דרך Patreon

רשימת תורמים שעוזרים להפוך את "עלילות זיק" לטוב יותר